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小区电梯新政(老旧小区加装电梯新政果)



文：林飞飞

人们的生活质量不断提高，买房子对于周边环境都会考虑进去，外加现在的小区都是高楼，都配备着电梯，有的楼层还是双部，还有小区里的绿化，物业等多方面进行了解。众所周知，房地产开发商在建造房子的时候，地皮每年的价格都在上涨，所以修建的房子楼层都比较高，所以电梯也就成了楼房必需品了。有那么一句话，六层以下没电梯，六楼以上才能安装电梯。但是由于以前的老楼房大多都只是六层左右的楼房并且当时的技术限制，所以很多老小区并没有电梯的存在。

随着楼层越来越高，电梯的便利人尽皆知，很多居住在老小区的人们都希望自己的小区内也能够加装电梯，但是自从这条建议出来后，加装电梯遇到的阻挠也是相当大的，因为电梯主要服务对象还是楼层的高层用户们，对于底层用户的作用不大，所以他们不愿意承担相关的费用（主要原因）,毕竟装备一架电梯需要几十万的费用，尽管国家会有相应的加装补贴，但这毕竟和每一个住户的贴身利益密不可分。所以很多底层用户并不赞同。

还有一些房子在安全问题上看的出来并不是特别的安全，所以我国相关部门后来相继推出“棚改”,“旧改”等相关政策，很多人也沾了政策的光，一夜暴富，摇身变成了拆迁户，得到了一大笔补偿款，但是相对也有不愿意接受拆迁的人统称为“钉子户”，而他们的最终目的也只是为了让原本的拆迁款的量更大而已，钱多少的问题。

往往钉子户得到的钱也是最多的，因为如果不答应他们的要求，很多工期都必须停工，从而影响到整个工期的进展，但是由于钉子户的不断的增加，阻力越来越大的时候“棚改”也在去年的时候就被取消了，紧接着旧改方案就来代替棚改政策了。两者相比而言，旧改能够运行的时间和所划的范围都比棚改要更长一点，范围广一点，主要改造的房子主要就是房龄在二十年以上的房子，在表面看上去就已经“破旧”了许多。

少部分人经过了“棚改”政策后一夜成为了百万富翁，但是后来经过“旧改”政策而得到好处的人数更多，因为对于老旧小区能够加装电梯的事情看上去本身对于大部分的高层用户来说就是很不错的福利，以此方便了很多小区里的老年人的出行，进而提高了小区用户们的生活质量。

但是在加装电梯的实施过程中，住在高层的用户和住在低层的用户之间意见不统一。像住在低层的那些居民，不仅不支持相关部门在老旧小区加装电梯，甚至他们还会觉得加装了电梯之后会影响室内的采光条件，这也是老旧小区“旧改”过程中的加装电梯所遇到的最大阻力。

而且很多住在低层业主更担忧如果加装了电梯之后，自己居住的底层会不会因为电梯所造成的其他影响进而影响了这个房子的原本价值，可是他们都在考虑自身的利益，其实他们可能最开始的时候买底层也是为了老人的出行方便，但是没有想到未来的某一天会有加装电梯的机会，按照这样的规定后我国相关部门推出了我国其他地区已经使用过的共享电梯模式，就是你坐电梯渠去的楼层的不一样需要付的钱也不一样.

比方说昆明等城市的底层住户如果乘坐电梯只需要0.2元就可以，高层则在0.25-0.3左右，甚至有些城市的高层用户的电梯费用在0.5元左右，其实这样也能解决一些关于改装电梯这方面所产生的一些低层住户的意见。

总结:

共享电梯的模式出现，在国内其他的一些城市已经初见效果，相信共享电梯的出现能够彻底解决我国关于老旧小区里的改装电梯中的所遗留的业主问题，进而提高我国新旧小区内的居民生活质量和生活水平，从根本上解决问题，这也是我国为人民服务的宗旨！

对于“旧改”大家觉得棒吗？小编觉得很棒了，欢迎评论！