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12月20日房地产内部参考|深圳过去十年卖地最多 房企想靠抢还是靠赌

《地产内参》专栏由腾讯地产运营制作，旨在复制房地产行业的日常关键信息，成为勤劳的房地产业主的信息参考。

今日热点速览：

1深圳这十年卖地最多，房企还想抢着赌

虚假宣传？嘉园集团嘉兴多社区支持成了泡沫，要绑定30万的车位才能买房

3短短一个月，投入数十亿，将大华集团扩张成土地市场的“黑马”

4上海在半个月内推出了12块出租住宅用地

5.在建建筑的柱子出现裂缝？质监站：不影响主体结构安全

深圳十年卖地最多，房企想拿还得赌

2020年，深圳将供应十年来最多的宅基地。据深圳中原统计，深圳全年供应住宅用地31处(含深度合作区)，比2019年多19处；吸金800.72亿元。

在深圳提供的31套民宅中，有14套被深圳市人才安珠集团或其区级公司购买，其余17套被多家开发商购买。800.72亿元的土地出让金中，98.45亿元由人才住房集团支出，其余700亿元由开发商出资。

贵的，少的，有竞争力的，却又不得不抢的，成为深圳土地招标拍卖市场开发商的共同情怀。

据国家统计局统计，今年1月至11月，深圳二手房销售价格同比上涨10%以上。

来自深圳中原的统计数据还显示，今年11月，深圳住宅网数量达到6296个，比上个月增长36.4%。这是深圳连续第四个月售出4000多套。

从龙华到宝安，从前海到光明，到处都是新的热点。

[详见此处]

虚假宣传？嘉园集团嘉兴多社区支持成了泡沫，要绑定30万的车位才能买房

业务布局已国有化的浙江佳缘房地产集团有限公司(以下简称“佳缘集团”)因涉嫌不履行承诺，多次受到大本营嘉兴业主的批评。游戏之下，业主难以如愿，嘉园集团也吃了亏，吞下了恶果。

几位业主表示，交付房屋时的项目宣传和购买房屋时的项目宣传有许多差异。比如买房时声称交房时地上有车位，买房时申报的业主活动中心交房后变成了对外开放的医疗中心。

此外，嘉园集团在嘉兴的项目大多涉及车位捆绑销售行为，但赠送厕所需要业主凿掉墙面才能使用。

对于上述问题，嘉园集团在给记者的书面回复中予以否认，称小区是按规划开发设计的，不存在捆绑车位出售的行为。

[详见此处]

短短一个月，就投入数十亿资金，将大华集团扩张为土地市场的“黑马”

12月18日，经过与中国金茂、中建、钟君等房地产企业102轮激烈竞争，大华集团旗下公司以30.6亿元赢得上海市普陀区石泉小区W060402单元B4-1地块。

该地块位于普陀内中环路，总起步价26.03亿元，平均起步价约4万元/平米，底价约4.74万元/平米，升水率17.56%。

据彩联记者统计，12月17日、18日短短两天，大华集团先后在南京、昆明、上海、徐州等地收购土地，总投资77.2亿元。

此外，11月26日，大华集团通过武汉华君汇投资发展有限公司以26.1亿元的价格获得武汉市洪山区P(2020)128号地块.有了这个地块，大华集团在les的土地市场已经跌了103.3亿元左右

12月16日，上海推出了5块租赁住宅用地，总销售面积为13.32万平方米。12月10日，上海推出了5块租赁住宅用地，总租赁面积为11.74万平方米。12月9日，上海推出奉贤新城和桃浦科技智慧城两个租赁住宅用地。

半个月推出的12块租赁住宅用地总出售面积为30.02万平方米，规划建筑面积约为68.18万平方米，初始总价为31.49亿元。

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在建建筑的柱子出现裂缝？质监站：不影响主体结构安全

11月16日晚，达州一市民在网上爆料称，位于达州市大川区周河河畔的中铁城临江之家柱子被砸坏，该建筑仍在施工中。市民质疑建筑在施工过程中开裂，多年后房屋并没有更危险。

负责人表示，事件在网上曝光后，公司高度重视，立即上报相关部门处置。同时，17日，他们已联系质监站对中铁临江大厦柱子开裂进行质量鉴定。不清楚鉴定结果什么时候出来。

负责人说：“公司肯定对房屋质量负责。质量鉴定结果出来后，如果有问题，会给公众一个交代。如果没有问题，发布信息的相关人员将被追究责任。”

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