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挖坑的时候开始买房 开发商被暂停签约网 收回预售证书

四川乐山阳光田玉娥国际城基坑挖好不久就预售，有买家质疑。此前，当地房管部门表示，该房产已取得预售许可证，符合预售条件，该房产的“主体工程”已经完工，并已在现场拍照。现在，工地上的“主体工程”神秘消失了。

12月25日，记者从乐山市五通桥区住建局获悉，该项目暂提出暂停商品房合同网上签约备案，收回预售许可证，后续将进行进一步调查处理。

25日上午，位于乐山关颖新区的阳光田玉娥国际城售楼处外，宣传气球和开放式温室被拆除。在售楼部的大厅里，仍然不时有买家前来询问项目情况和房屋信息。但是，该物业的预售已经暂停。

在数百米外的施工现场，五通桥区住建局总工程师邹正在带领房管局工作人员详细查看工程相关情况。邹表示，根据商品房预售的相关条件，除了投资比例的要求外，对形象进度也有严格的要求。

邹表示，目前，房地局已经向阳光国际城的开发商出具了前期处理意见。经现场核实，发现该项目目前现场形象进度与2020年12月15日申请商品房预售许可证时现场形象进度不符。

根据《商品房预售管理办法》第十五条规定，开发企业隐瞒有关情况，提供虚假材料，或者以欺骗、贿赂等不正当手段取得商品房预售许可证的，由房产管理部门责令停止预售，吊销商品房预售许可证，并处3万元罚款。

“当时搭建脚手架和网是为了抑制灰尘和噪音的影响，而不是为了形象的进步。”阳光田阳国际城开发商乐山耀阳房地产有限公司相关负责人表示，公司对此次事件造成的不良影响向大家道歉，并将积极配合相关部门的要求进行整改。

此外，记者从五通桥区住建局了解到，将举一反三，对全区在建建筑进行网式调查，如有违规行为，查明此次事件是否存在监管漏洞，认真总结是否存在监管漏洞，进一步完善审批流程，切实保障购房者合法权益。

成都商报-红星记者

瓜岗