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无奈的“逃离蛋壳”自救:租客、房东、供应商的集体行动

与蛋壳公寓相关的维权团体数量已经远远超过了此前媒体报道的5000人。

燃烧金融(ID:chaintruth)原文

作者|邓林爽朱晓渔

编辑|饶

“给你最多两天时间，不能动？最好现在给我答复，不然两个小时后我就换锁。”

这是微博上发的视频。据悉，蛋壳公寓的女房东在夜间强行撬开房客的门锁，并威胁房客不动就把里面的东西扔出去。

视频在网上迅速发酵，越来越多遇到常见问题的租客在微博和微信群上发言，诉说自己被房东驱逐的经历，甚至扬言要断水断电断网换门锁搬走。截至发稿时，微博#蛋壳公寓#的话题已经有了14.6万次讨论和3.3亿次阅读，这些话题充斥着维权的租客。

经过大量走访，发现蛋壳公寓相关的维权群人数早已远超此前媒体所报道的5000人。与初病不同，与蛋壳公寓相关的维权群体逐渐分为五类：普通租户维权群体、现金贷款维权群体、房东维权群体、供应商维权群体、员工维权群体。不同群体的利益和要求不同，但每个人都只有一个目的：蛋壳公寓还钱。

随着蛋壳公寓资金链断裂的消息不断发酵，有很多人想逃离蛋壳，但只有一条通道，因此不可避免地发生了大规模的“踩踏事故”，其中作为受害者的房东和房客变得越来越尖锐。

根据今年第一季度的财报，截至2020年3月31日，蛋壳公寓共有41.9万套公寓，这意味着数十万房东可能会与租户发生纠纷。

11月21日，北京迎来了2020年的第一场雪。一群年轻人在社交平台上分享北京第一场雪的美景，另一群年轻人则在下雪天被房东赶了出去。小张就是其中之一。

7月，小张以年终奖的形式与蛋壳公寓签订了为期一年的合同，一次性向蛋壳支付了两年工作积累的3万多元。蛋壳公寓闪电爆炸的消息传出后，小张赶紧联系管家，管家一直不接，最后关机。小张不敢贸然退租，打算等一会儿再做决定，没想到的是，房东在她不在家的时候擅自换了房子的门锁。

“下班回家发现锁被换了。我打电话给房东，房东说只给我一个晚上的时间搬出去。明天早上我可能要带着行李去闲逛了。”小张无奈的在微博上写道。

还有很多年轻的租客也经历过和小张一样的经历。他们还没来得及逃离蛋壳不退房租的焦虑，还得面对被房东扫地出门的窘境。

一些没有被房东带回家的房客生活在恐慌中。租客在蛋壳公寓App上得不到房东的联系方式。他们只能等房东上门。“这几天吃不好睡不好。我每天都很担心。快递员敲门，以为是房东。”一个租客告诉福安金融。

有租客认为，在这次事件中，“房东比蛋壳还惨”，因为“原房东和租客都是受害者”。现在房东强行退房客，不仅没有损失，还把蛋壳的装饰也退了。家具家电，拿着一个月的蛋壳押金。”只有租客才是最底层的弱势群体。

其实楼主在这次事件中也受到了影响。

蛋壳公寓的房东王麟告诉福彩，蛋壳已经两个月没租给他了。“没人管我们，只能和租客协商解决。”至于我们为什么选择把房产交给蛋壳公寓，王麟说，“长期租赁公寓垄断了大部分房子，租赁市场在他们手里。我们几乎别无选择。”

另一个房东向福安金融透露，蛋壳工作人员教他“断水断电”、“撬门上锁”的方法，目的是让租客主动搬出去申请退租，让蛋壳和房东解除合同。

从事蛋壳公寓的供应商也很艰难。早在一个月前，财经记者走访蛋壳公寓北京总部时，就有不少供应商在现场“敲鼓”讨债。很多装修供应商告诉福安金融，蛋壳公寓已经拖欠一年了，拖欠金额从几十万到几百万不等。

蛋壳公寓的员工也受到了影响。据相关人士透露，从10月份开始，蛋壳公寓的管家就没有收到任何工资。目前大部分管家已经离职，租客大多依靠系统自动结算房租。

现在的场景就像当年的单车共享和P2P。这些原本是为了让更多人享受互联网发展红利的新型企业，在资本的情况下都变成了恶龙。依靠“高收入低产出”进行扩张、投资、分红，蛋壳公寓的运营不像房地产服务公司，更像资产管理公司